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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【記者王文智台北報導】行政院日前審查長照法修正案，新增菸捐與菸稅納入長照財源，並將同步調高菸捐與菸稅。據了解，菸捐與菸稅合計調整額度不超過新台幣25元，預計一年可挹注長照財源近200億元。 長照法被列為新政府最重大優先民生法案之一，但長照制度的建立需要財源，為此，行政院日前審查長照法時，除了原本的遺贈稅外，更新增列了菸捐與菸稅作為長照財源，因此菸捐與菸稅將一舉同步調漲。 在此之前，衛福部國健署已經擬定菸稅調漲5元、菸捐調漲20元的菸害防制法修正案，但在立法院擱置2年仍未通過，主因是部分立委認為菸捐有指定限制用途，但使用不透明，被質疑是國健署的小金庫。 為此，行政院已經表態，未來修法將朝「稅大於捐」的方向，調升額度仍以不超過25元為原則。但消息人士透露，菸捐與菸稅實際調升多少，會在長照法修正草案具體內容出爐、且經立法院初審通過後，才會確定。 財政部也證實，未來菸稅調幅會比菸捐大許多。財政部官員指出，今年菸酒稅預算數456億元（菸與酒合計），健康福利捐305億元，若菸捐與菸稅合計調升25元，一年可挹注長照財源近200億元。官員指出，以第一年長照需求規模207億元來看，調升菸捐與菸稅就足以支應。2016/9/24
工商時報【許庭瑜╱台北報導】 昨（31）日受美國總統大選消息干擾，台股盤中一度大跌112點，三大法人合計賣超31億元，雖然金額不多，可是在成交量僅有599億元的情況下，仍具有一定程度的影響力，其中友達（2409）、群創（3481）、中華電（2412）、開發金（2883），與台積電（2330）等大型權值股，就遭法人高檔開鍘。 受到FBI可能重啟調查美國總統候選人希拉蕊電郵案，亞股全面開低，台股也跟著重挫走弱且一度失守9,200點大關，大型權值股開始遭到拋售，壓抑股價表現。 大展投顧策略長李政諺指出，台股這波行情本來就是由外資一手促成，所以一旦國際上發生任何風吹草動，在股市自然會有較重的賣壓，特別是原先持股較高的權值股，更是首當其衝。 從個股來看，昨日面板雙雄為法人賣超前兩名，友達賣超張數達4.1萬張，高居所有個股之冠，同時股價也因此下跌2.83％，表現弱勢。群創則遭法人賣超1.87萬張，賣超張數居次，股價走跌1.84％。面板雙虎法人持股皆高達4成左右，因此在近日台幣轉弱之際，已連續三個交易日遭到賣超，且股價也連收三根黑K。 防禦型個股如中華電、台灣大更是一路遭到賣超，10月以來台股雖然穩居9,200點之上，不過外資卻趁機偷偷將電信股獲利了結，台灣大遭連續賣超16個交易日，中華電則是連續賣超高達36個交易日。昨日法人的續賣，也讓電信股再收波段低。 此外，法人持股比例超過5成的個股像是台積電、日月光，還有玉山金等，昨日法人賣超張數也逾2千張。就技術線型看來，台積電跟日月光股價都還在今年高檔，依舊相當「有料」，若國際資金開始轉向，則未來也將是法人續賣超的重點。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
元大銀行借錢所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016新竹城市馬拉松將於12月4日開跑，今(13)日舉行馬拉松應援記者會，宣告啦啦隊招募正式展開。作為全台賽事啦啦隊數量最多、最具特色的馬拉松之一，新竹市長林智堅鼓勵各方好手踴躍報名，期盼超越過去兩屆「逾百隊」傳統，今年再創新高，不但為選手們加油打氣，更為整座城市帶來活力和熱情，「這座年輕的古城，就是展現自我的最佳舞台。」 新竹市長林智堅表示，新竹城市馬拉松的啦啦隊名聞遐邇，2014年105隊、2015年150隊參與，堪稱全台賽事數量最多；不僅如此，每支隊伍更具不同特色，有青春洋溢的競技啦啦隊、「歐巴桑少女心」的草裙舞隊，以及具有在地特色的米粉、貢丸啦啦團、鄰里與學校社區啦啦隊，從老到少、不分男女都熱情參加，沿途提供綿延不絕的加油聲，充分展現社區活力和城市凝聚力。 馬拉松應援記者會上午在北門國小十鼓隊、中華大學競技啦啦隊，以及康樂里美魔女啦啦隊帶來「少女時代」的表演下熱鬧展開，中華大學啦啦隊隊長呂昆霖表示，透過彼此加油打氣，馬拉松比賽往往能體會所有人共同努力的感動，今年設計了特別的口號與表演形式，希望為所有跑者呈現完美的演出，讓市民朋友走出戶外，一同在城市奔跑。澳盛銀行信用卡借現金 新手 康樂社區發展協會理事長劉珠玲今日率領美魔女啦啦隊熱情參與，現場「少女時代」舞蹈嗨翻全場，展現角逐本屆啦啦隊比賽冠軍的決心。新竹市城市行銷處顏章聖處長指出，新竹城市馬拉松前兩年分別有105與150隊啦啦隊，給予跑者們在路跑過程中充分的支持與鼓勵，促使跑者們堅持完成賽事。銀行學苑 風評對於超越去年目標他很有信心，希望大家一起共襄盛舉，讓全台跑者感受新竹市的熱情。 新竹市教育處表示，不只今年參賽人數創下萬人新高，新竹城市馬拉松在啦啦隊部分，也希望能同樣創下歷年新紀錄。同時，為鼓勵熱情市民參與，也將舉辦啦啦隊競賽活動，提供全馬組及超半馬組共6個名次，頒發獎金鼓勵，至於競賽辦法，則是由跑者票選佔總得分40%、專業老師評分佔60%。籌組啦啦隊報名辦法，可至賽事官網()點選「熱情招募」下載報名表，填寫完後寄至evolution@pcgbros.com信箱，或洽詢1999市民服務專線及客服電話03-6577181。
ok忠訓 信用不良想貸款--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎速配貸 房貸轉貸?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
理債一日便 銀行快速貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
理債一日便 快速還貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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挪威諾貝爾委員會(Norwegian Nobel Institute)今天(7日)宣布2016年的諾貝爾和平獎得主，由哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)獲獎，同時也獻給哥倫比亞人民。 桑托斯與叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)在9月簽署和平協議，試圖結束長達52年的內戰。 然而，哥倫比亞在2日舉行的公投，意外以0.4個百分點的差距否決這項協議，令這項努力功敗垂成。 桑托斯於1951年8月10日出生於哥倫比亞首都波哥大，今年65歲。桑托斯先後就讀於哥倫比亞卡塔赫納海軍學院、英國倫敦政經學院和美國哈佛大學。 桑托斯曾於1991年出任哥倫比亞對外貿易部長；2000年出任財政和公共信貸部長。2005年，桑托斯創立哥倫比亞民族團結社會黨。 2006年至2009年，桑托斯出任國防部長；2010年當選總統，2014年獲得連任，是現任總統。 桑托斯歷經多年的努力，才與叛軍哥倫比亞革命軍達成和平協議，目前政府軍與叛軍停火。但在2日的公投中，和平協議並沒有獲得通過。 一般認為，這是由於哥倫比亞革命軍數十年來的恐怖行動中佔據國土、攻擊政府部隊、高調犯下綁架罪行、劫持飛機、走私古柯鹼甚至強迫孩童上戰場。根據估計，叛軍作亂50多年，造成22萬人喪生、多達500萬人流離失所；因此，要獲得民眾原諒並不容易。
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